Immobilienvermittlung
Wir bieten fachliche Begleitung beim Kauf eines Neubauprojektes zum Festpreis, oder eines Bestandsobjektes.
Wir bereiten ihre Immobilie zum Verkauf vor und vermarkten diese erfolgreich.
Mit der Fachkompetenz von 30 Jahren Erfahrung im Bauwesen mit Immobilien sowie mit 14 Jahren Erfahrung in Verkauf und Vertrieb bieten wir einen idealen Erfahrungsschatz für die Vermarktung ihrer Immobilie.
Wir haben sehr tiefen Einblick in das Potential einer Immobilie und erkennen ihre jeweiligen Qualitäten und deren optimale Positionierung am Markt.
Ihre Immobilie wird mit einem professionellen FotoShooting, einem eindrucksvollem Expose präsentiert
… und mit viel Initiative und Engagement begleitet.
Grundlagenermittlung
- Klärung der vorliegenden baurechtlichen u. verkaufsrelevanten Bestandteile
- Analyse ertragsfördernder und ertragshemmender Aspekte
- Wertschätzung der Immobilie
- Erstellen einer individuellen Verkaufs.- u. Präsentationskonzeption
Herrichten der Immobilie
- Integration gestalterischer Elemente zur Wertsteigerung
- Aufwertung durch Veranlassung gezielter handwerklicher Maßnahmen
- ggf. Bestückung mit stilgebenden Interieur zur Präsentation (siehe auch unter „homestaging“ Aufwertung einer Immobilie)
Präsentation
- FotoShooting – wir setzen ihre Immobilie mit professionellen Fotos in Szene
- Erstellung eines attraktiven Exposé
- Aufbereitung der Unterlagen und Pläne für die Präsentation
- Erstellung einer Hausakte für den Käufer
Vermarktung
- attraktive Auftritte in namhaften Internetportalen, Suchmaschinen und in Tageszeitungen
- Vermittlungen im eigenem wie auch im kollegialen Kundenstamm von Vertriebspartnern
- Eingehende Beratungen und Unterlagenversand an Interessenten
- Wahrnehmung von Besichtigungsterminen und Interessentenbetreuung
- Leitung der Abwicklung bis zum Kaufvertrag und Notartermin
- Klärungen, Hilfestellungen und Moderationen auch für Interessenten in allen Phasen
- Organisation eines ansprechenden Übergabeevents
Homestaging
(Immobilienaufbereitung zum Verkauf)
Wir holen die Wirkung und die Qualitäten ihrer Immobilie hervor
und setzen sie ins rechte Licht, damit ihr Wert erkannt, und damit auch honoriert werden kann.
homestaging, ist die gestalterische Aufbereitung einer Immobilie zur Verkaufspräsentation.
Hiermit wird der Immobilie eine ansprechende Atmosphäre gegeben, ein Flair in dem sich Interessenten sofort wohl fühlen können, mit dem ein größerer Kreis von potenzieller Kaufinteressenten erschlossen wird, und man einen deutlich höheren Verkaufspreis erzielt
Die Maßnahmen bestehen darin mit viel Gespür und Stilempfinden unnötiges oder unharmonisches zu entfernen, Möbel umzustellen, auszutauschen oder Mietmöbel hinzuzuziehen, für angenehme Lichtverhältnisse zu sorgen und mit Textilien und Accessoires gestalterisch so zu arbeiten, das mit den Räumlichkeiten und deren Geometrie ein einladendes harmonisches Ganzes geschaffen wird.
Wir bereiten ihre Immobilie optimal für die Verkaufspräsentation vor.
Wir holen die Wirkung und die Qualitäten ihrer Immobilie durch Erschaffung eines ansprechendes Ambientes hervor und setzen sie ins rechte Licht, damit ihr Wert erkannt, und damit auch entsprechend honoriert werden kann.
Lassen Sie sich überraschen wie sich Ihre Immobilie durch fein abgestimmte gestalterische Maßnahmen von ihrer besten Seite zeigt, wenn wir zeigen was in ihr steckt, und wie sich ihr Wert zwangsläufig erheblich steigert.